충청남도 홍성군 서부면 거차리에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 102.33㎡(30.95평)입니다. 토지면적은 328.00㎡(99.22평)입니다.
사건번호는 2024타경16649이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 85,721,980원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 60,005,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 홍성군 서부면 거차리 소재 "장동마을회관" 동측 근거리에 위치하며 주위는 주택 및 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사지로서 현황 " 단독주택 건부지" 로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 폭 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상
1) 건물의 구조=기호 2 : 시멘트벽돌조 평슬라브지붕 1층 단독주택으로서외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등창 호 : 샷시창호마감 등임.
2) 이용상태=기호 2 : 공부상 용도는 "단독주택"임
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=감정평가액 산출근거 및 결정의견 " 그 밖의 사항" 참조
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물(창고) 매각포함
- 건물 옥상 철구조물 평가제외 및 매각제외
- 인근 필지를 도로로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 홍성군 서부면 거차리 소재 "장동마을회관" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.18.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
392,557,540원
246,000,000원
62.76 %
2.5회
6개월
3건
304,946,030원
201,533,333원
66.12 %
2회
12개월
5건
238,369,150원
161,326,000원
67.65 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[홍성군 서부면 주택] 충청남도 홍성군 서부면 거차리 331-4 경매상담 <2024타경16649> 충청남도 주택 경매
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