1) 위치 및 주위환경=충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "한국전선공업" 남서측 옆에 위치하는 "아산코아루에듀파크아파트 단지" 내에 위치하며,주위는 "국도주변 공동주택지대 및 중소규모 공장지대"임.
2) 교통상황=본건이 속한 동(棟)까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 203호로서, 사용승인일 : 2009. 01. 30 외벽 : 몰탈위 페인팅 -- 저층부 일부는 대리석 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 새시창호
4) 이용상태="주택"으로 이용중임.( 건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸 등 )
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스사용 개별난방설비, 소방설비, 지상 및 지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필지를 "1단지"로 하여, "부정형, 완경사"의 토지를 "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 "왕복6차선 아스콘 포장도로"에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "대지권의 목적인 토지" 6필지 중 기호4는 "자연녹지지역"이고, 나머지 기호들은 공히, "제2종 일반주거지역"임. < 타법령상 제한 > "대지권의 목적인 토지" 6필지 공히, "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 이 밖에, 기호1,3,6은 "상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 )이 추가되고,기호4,5는 "준보전산지"( 산지관리법 )이 추가됨.
9) 공부와의 차이="대지권의 목적인 토지" 6개 필지 중 기호2 내지 6의 5개필지의 지목은 "대"가 아니나,기호2 내지 5는 모두 기호1토지의 지적경계선에 가느다랗게 붙어 있으며,기호6은 접면도로와 연계되는 "단지내 진입로"( 전용사도 ) 이므로, 모두현황"대"로 간주될 수 있을 것임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "한국전선공업" 남서측 옆에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.6.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
230,332,690원
191,417,678원
83.04 %
1.5회
6개월
49건
224,258,122원
188,584,652원
83.93 %
1.3회
12개월
86건
244,724,977원
193,748,557원
79.1 %
1.3회
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