1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 가천면 법전리 소재 "모래재마을" 남동측[기호1)∼5)] 및 동측[기호6)] 인근에 각각 산재하여 위치하며, 부근일대는 주택 및 펜션, 농업관련시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 인근 및 인접까지 제반 차량접근 가능하며, 버스통행로 및 버스승강장 등이 인·근거리에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1)∼5)는 대체로 서향 및 북향 경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기호1),2)는 자연림이 자생하는 휴경지, 기호3)∼5)는 자연림이 자생하는 임야임. 기호6)은 대체로 북향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 일부 조성되어 휴게실 등의 부지로 이용중이나 대부분 자연림이 자생하는 임야임.
4) 인접 도로상태=기호1)∼5)는 맹지상태로 접근용이한 도로는 없으며, 일부 하천바닥 및 인접지를 경유하여 접근가능할 것으로 보임. 기호6)은 남측일부가 인접지를 경유한 관습상의 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 기호1): 자연환경보전지역, 공원자연환경지구(가야산국립공원)<자연공원법>, 국립공원(가야산국립공원)<자연공원법>, 영농여건불리농지 임. 기호2):자연환경보전지역, 공원자연환경지구(가야산국립공원)<자연공원법>, 국립공원(가야산국립공원)<자연공원법> 임. 기호3)∼5)는 공히 각:자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구(가야산국립공원)<자연공원법>, 국립공원(가야산국립공원)<자연공원법> 임. 기호6):생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호6)지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 소유권 불분명한 "제시외건물 기호㉠" 이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2)기타 참고사항: 없 음.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 성주군 가천면 법전리 소재 "모래재마을" 남동측[기호1)∼5)] 및 동측[기호6)] 인근에 각각 산재하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스승강장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004. 7. 15. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
