[문경시 마성면 토지/답] 경상북도 문경시 마성면 남호리 61 경매문의 <2023타경71976> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 문경시 토지/답경매] 경상북도 문경시 마성면 남호리 <2023타경71976>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 문경시 마성면 남호리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 상주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경71976 (대구지방법원 상주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 상주지원 1계 ☎ 054-530-5551
소 재 지	경상북도 문경시 마성면 남호리 61 지도 보기				대구지방법원 상주지원 1계 ☎ 054-530-5551
사건번호	2023 타경 71976	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	34,056,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2023.08.01
최저입찰가	(49%) 16,687,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2023.08.03
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.10.13
경매청구금	94,936,463원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	396.00㎡(119.79평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	남호리 61	답	396㎡ (119.79평)

진행	(입찰11일전)

2024-09-10 유찰

(100%) 34,056,000원

2024-10-08 유찰

(70%) 23,839,000원

2024-11-12 진행

(49%) 16,687,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 문경시 마성면 남호리 소재 "화산마을" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 전 및 일부 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 동측으로 노폭 약 3 - 4미터 포장도로 및 남측으로 노폭 약 3미터 포장도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 계획관리지역, 자연취락지구(남호2)이며 가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률상 가축사육제한구역(전축종제한구역)임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 임대관계는 미상임.
2) 기 타 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "전"이고 일부 도로로 이용 중이며, 도로 부분을 감안한 평가금액임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 문경시 마성면 남호리 소재 "화산마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 9. 1. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	111,278,590원	97,870,333원	87.39 %	2회
6개월	12건	89,597,783원	63,791,163원	70.79 %	2.4회
12개월	30건	74,681,448원	57,252,303원	77.03 %	2.1회