[고양시 덕양구 오피스텔] 경기도 고양시 덕양구 권율대로 508, 경매컨설팅 <2023타경72546> 경기도 오피스텔 경매

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[경기도 고양시 오피스텔경매] 경기도 고양시 덕양구 권율대로 <2023타경72546>

경기도 고양시 덕양구 권율대로 508,에 있는 오피스텔 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021.10.06.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경72546이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 140,000,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 68,600,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경72546 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 11계 ☎ 031-920-6323
소 재 지	경기도 고양시 덕양구 권율대로 508, 8층 826호 (도내동, 힐사이드파크1차) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 11계 ☎ 031-920-6323
사건번호	2023 타경 72546	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	140,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.08.23
최저입찰가	(49%) 68,600,000원	채 무 자	황OOO	개시결정일	2023.08.24
입찰보증금	원	소 유 자	황OOO	배당종기일	2023.11.27
경매청구금	22,224,657원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	22.73㎡(6.88평)	토지면적	3.83㎡(1.16평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	권율대로 508	1890.6 분의 3.8287	3.828㎡ (1.16평)
건물	권율대로 508	8층 826호 (도내동, 힐사이드파크1차) 철근콘크리트구조	22.73㎡ (6.88평)

진행	(입찰2일전)

2024-09-10 유찰

(100%) 140,000,000원

2024-10-22 유찰

(70%) 98,000,000원

2024-11-26 진행

(49%) 68,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물 내 8층 826호로서,외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=전체 건물 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 공공주택지구(원흥공공주택지구), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 평지붕 23층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 주정차가 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 140,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,224,657원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.06.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	557,000,000원	510,330,000원	91.56 %	1회
6개월	2건	485,500,000원	454,515,000원	93.61 %	1회
12개월	2건	485,500,000원	454,515,000원	93.61 %	1회