[경기도 양주시 아파트경매] 경기도 양주시 화합로1325번길 22-31, <2023타경84225>
본 건은 경기도 양주시 화합로1325번길 22-31, 101동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 소OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.02.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 393,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 275,100,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정소공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 등 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 1호선 "덕정역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 4층 402호로서 (사용승인일 :2014.05.19) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등창 호 : 샷시 창호 마감.
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 드레스 룸, 대피공간, 발코니, 현관 등)로이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 엘리베이터설비, 난방설비,도시가스설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕정지구), 중로2류(폭 15m - 20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장 관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
목록 1.은 공부상 아파트이고, 현황은 공부와 같은 주거용 아파트로 보임
나. 점유관계
현지출장시 아무도 만나지 못하였으나, 덧붙임 전입세대 열람내역에 채무자 `김종신`이 등재되어 있고, 주민등록표 등본에 소유자 `정경윤`이 등재되어 있어 채무자(소유자)를 점유자로 보고하나, 정확한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정소공원" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하철. 지하주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
