오늘은 경기도 용인시 수지구 성복2로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경848 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,310,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 917,000,000원입니다.
건물면적은 179.99㎡(54.45평)입니다. 토지면적은 100.96㎡(30.54평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재"성서초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 학교 등 주거환경 무난함.
2) 교통상황=본건단지까지 차량출입 용이하고, 북서측 인근으로 서수지IC(용인서울고속도로)가 소재하며, 단지 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상20층 건물내 12층 1202호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=열병합에 의한 지역난방설비이며 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 성복동 소재"성서초등학교"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,310,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 428,536,717원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
