[경기도 안산시 근린상가경매] 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 <2024타경50304>
한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 591,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 289,590,000원입니다.
사건번호는 2024타경50304이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 동남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 화강석치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 칼라샷시 창호임.
4) 이용상태= 태권도장(상호:베스트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 천장매립 시스템에어컨, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 장방형의 각지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측 및 서측으로 폭약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 개발행위허가제한지역, 지구단위 계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(선부중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리 지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 타인에게 임대중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
201호(12.0000m2)
2021.10.26.
미상
5,000,000 [월]400,000
없음
2021.10.01. ~ 2022.10.01.
김OO
201호(274.2100m2)
2023.12.18.
2023.12.18.
30,000,000 [월]2,000,000
없음
2023.03.19. ~ 2025.03.19.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 `태권도 학원`으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 동남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 9. 4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
