1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ‘동구시장’ 동측 인근에 위치하는 통칭‘믿음빌’ 제1층 제101호(전유면적36.82㎡) 및 제2층 제201호(전유면적 60.1㎡) 각 단위세대로서, 부근은 단독주택, 다가구주택 및 주상복합용 부동산 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 1층 101호(가) 및 2층 201호(나)로서사용승인일자는 2021.1.26.(착공일자: 2016.10.1)이며, - 외벽: 스톤코트 및 외장석재 마감 - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호: 새시창호 등의 구조임.
4) 이용상태=(가)는 공부상 사무소(공실)이며, (나)는 다세대주택임.
5) 설비내역=급배수설비 등 위생설비, (도시가스)개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주상용(다세대주택 및 사무소)부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지는 남측 및 북측으로 폭 약 4m 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2023.09.05.
없음
한OO
201호
2023.09.06.
2021.07.13.
2024.04.22
150,000,000
없음
2021.08.03.~2025.08.02.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨사진과 같이 주상복합건물 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 효목동 소재 ‘동구시장’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
