본 건은 대구시 달서구 구마로26안길 29, 4층402호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 오OOO이고 채권자인 자OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.8.13. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 155,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 108,500,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 본동 소재"대구공업대학교"서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장과의 위치 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물(사용승인일: 1994.11.25.) 내 4층 402호(실제 표시 "502")단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 섀시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=통상의 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북등측 하향완경사지대 내 부정형의 토지로서 "주거용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 인해 내부현황 등은 파악하지 못하여 동유형 다세대 주택의 일반적인 이용상태 등에 의거하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
등기부상 402호이나 실제로는 502호로 표기하고 사용하고 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
2.등기부상 402호이나 실제로는 502호로 표기하고 사용하고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 본동 소재"대구공업대학교"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.8.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
