언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상북도 구미시 원남로4길 5,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 김천지원(2023타경16754)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 125,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 87,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "금오골든타운아파트" 북서측 인근에 위치 하며 부근은 도시근교의 기존주택지대로서 단독주택, 아파트 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 "전"의 일부를 단독주택 용도의 건물부지로 이용하고있음.
4) 인접 도로상태= 남동측으로 폭약 6미터의 도로와 접하며 도로보다는 약간 고지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대 제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건= 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ) 참조.
7) 공부와의 차이= 공부상 지목이 "전"이나 일부 주거용건물부지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 구미역 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단독 및 다세대주택과 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하며 도심과 인근하여 제반교통사정 편리함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식라멘조 평스라브지붕 18층건중 15층 1504호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
4) 이용상태= 대동타운 15층 1504호 아파트임.
5) 설비내역= 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 북향의 완경사지대를 계단식으로 조성한 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 왕복 2차선, 서측으로 폭약 8미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 12m-20m)(저촉), 가축사육 제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-25)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(2014-06-25)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 문성리 809-1은 공부상 `전`이나 현황은 `전 및 대`로 이용중임
ㄴ. 문성리 809-1에 사진과 같이 `제시외 건물과 시설물`이 소재하고, 인근토지
와 경계가 불분명하므로 경계측량이 요망됨
ㄷ. 원평동 83-13 외관에 `원평 대동타운`이라고 되어있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "금오골든타운아파트" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량출입 용이. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
