1) 위치 및 주위환경=경기도 광주시 경안동 소재 "광주중학교" 남동쪽 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 재래시장 및 교육시설 등이 위치하고 있음
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/2층건내 제1층 제에이111호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 칼라알미늄샷시 마감임. (사용승인일 : 2021.08.27.)
4) 이용상태=판매시설이며, 인접한 A109호와 같이 bbq(치킨) 상호 및 광고가 되어 있음.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 화재경보설비 등이 설치되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 북서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역,제2종일반주거지역,특정용도제한지구,제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역세부내용은도시계획과에별도확인요),소로1류(폭10m-12m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역세부내용은교육청에별도확인요[광주중학교])<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역세부내용은교육청에별도확인요[광주초교])<교육환경보호에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,시장정비구역<재래시장및상점가육성을위한특별법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=도로쪽 전면상가인 A109호와 외관상 같은 상호(bbq) 및 광고가 되어 있으나 정확한 임대관계 등은 확인이 필요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
A111호
2023.08.29
10,000,000 [월]500,000
없음
2023.06.20.부터 2025.06.20.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-폐문부재.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 경안동 소재 "광주중학교" 남동쪽 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.01.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,538,878,200원
969,581,640원
96900 %
1.8회
6개월
6건
1,657,848,480원
1,161,977,367원
100 %
1.7회
12개월
8건
1,439,456,110원
1,040,175,713원
100 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[광주시 경안동 근린상가] 경기도 광주시 경안로41번길 6, 1층에이111호 경매투자문의 <2024타경53104> 경기도 근린상가 경매
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