언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,881,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,317,000원입니다.
사건번호는 2024타경53321이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 전라남도 고흥군 도화면 당오리 소재 "당곤마을" 내 및 주변에 위치하며,주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재한 순수농촌지대임.
2) 교통상황=대상 및 인근까지 소형차량의 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) 부정형으로 완경사지에 위치한 주거용 건부지임. 일련번호2) 부정형으로 완경사지에 위치한 전 및 일부 묘지임. 일련번호3) 부정형으로 완경사지에 위치한 다년간 휴경상태인 전임.
4) 인접 도로상태=일련번호1) 남측으로 노폭 약 3m의 세로에 접함. 일련번호2) 지적도상 맹지이나, 현황 남서측으로 노폭 약 2-3m의 포장농로에 접함. 일련번호3) 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소, 양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구 역<고흥군 도시계획조례>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호2) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소, 양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 일련번호1) 및 인접필지(산41) 지상에기호㉠-㉤이 소재하며, 일련번호2)에 묘지가 소재함.
7) 공부와의 차이=일련번호1)은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 주거용건물이 소재한 "대지"이며,일련번호2)는 일부 토지가 "묘지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호2) 지상에 분묘(평장)가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 물건1번에 제시외 건물 단층 주택(ㄱ) 소재하며 주변 전 및 일반 농가 주택으로 형성됨.
2. 물건2번은 묘지로 쓰이고 있으며 주변 전 및 임야 상태임.
3. 물건3번은 임야 상태이며 임로변에 위치하였고 주변 또한 전 및 임야 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 전라남도 고흥군 도화면 당오리 소재 "당곤마을" 내 및 주변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.4.8.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
