1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 "완주일반산업단지" 동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 공장 등이 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지이고, "전(수목식재)"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=임야도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 및 인접지상에는 소유자 미상의 수목이 식재되어있음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전(수목식재)"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
매각물건명세 비고
조준만:제시외 수목 소유자
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 맹지이나, 인접지를 통하여 접근가능하고, 공부상 ‘임야’이나 현황 ‘전(수목식재)’으로 이용 중
2. 목록1 지상 약100주 가량의 수목(소나무)은 점유자 소유로, 평가 및 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 임야로, 위 지상에는 소나무 등 수목 100여 그루 이상이 식재되어 있고, 일부 토지는 통행로 및 전으로 이용 중이며, 본건 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 "완주일반산업단지" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 버스승강장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 372,898,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 105,096,617원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
