1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 우두동 소재 "우두2통마을회관" 북서측 인근(기호1) 및 충청남도당진시 용연동 소재 "용연3리마을회관" 서측 인근(기호2)에 위치하며 기호1 주위는 농가주택, 농경지등이 소재하는 농가마을지대이고, 기호2 주위는 농가마을 인근 고속도로변 농경지등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건(기호1) 및 본건 인근(기호2)까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1:삼각형의 평지로서 전 및 전창고등으로 이용중임. 기호2:부정형의 평지로서 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1:동측으로 세로의 포장도로에 접하고 남측으로 현황 세로의 포장도로(본건 일부면적포함)가 개설되어 있음. 기호2:지적도상 북측으로 도로에 접하나 동 도로는 개설되어 있지 아니하고 현황은 인접토지를 통하여 도보로 출입중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1:자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한), 배수구역임. 기호2:농림지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한), 농업보호구역(2020-01-20), 접도구역(고속도로), 소하천구역(눈티천), 소하천예정지(눈티천)임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
7) 공부와의 차이="토지감정평가명세표" 비고란 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황 일부 소하천 저촉.
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 일부 건부지, 일부 시멘트포장 도로, 일부 전으로 사용중임
- 제시외 판넬조 판넬지붕 창고(차고), 목조 강판지붕 창고, 비닐하우스 2동(1동은 쇠파이프만 소재) 각 소재함
2.목록
- 답으로 사용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 우두동 소재 "우두2통마을회관" 북서측 인근(기호1) 및 충청남도 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 농업보호구역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 9. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
