본 건은 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371,에 위치한 상가(으)로
소유자는 권OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.03.16.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 59,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 41,300,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역(지하철3호선)" 남동측 인근에 위치 하는 강선마을상가동 기호(1): 제지하1층 제17호, 기호(2): 제지하층 제18호로서, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 주엽역(지하철3호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 및 철근콘크리트벽식조 및 평슬래브지붕 24층 건물내 제지하1층 제17호, 제지하1층 제18호 로서(사용승인일:1995.03.04) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태= 근린생활시설로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)
5) 설비내역= 공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
3,000,000 [월]150,000
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 철근콘크리트조및 철근코크리트벽식조 및 평슬래브지붕 24층 아파트 및 주상복합상가 건물임.
나. 목록2 사무실은 출입문이 잠겨있고 이웃상가 업주에 의하면 현재 공실이라고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-23입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역(지하철3호선)" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.03.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
