1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "지하철1호선 용계역" 북측 인근에 위치하는 "통칭) 협성빌라 제3층 제302호 (전유면적: 54.225㎡)"단위세대로서, 부근 일대는 단독·다세대 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등 으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1호선 및 시내버스 승강장이 소재하여 대중교통사정도 편리한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층건 중 3층 302호 단위세대로서, 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등, 창호: 새시창호입니다.
4) 이용상태= "다세대주택"으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 접면도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 "다세대주택부지"입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 폭 약 4-5M의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04 -10), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 다세대주택 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 용계동 소재 "지하철1호선 용계역" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 가스보일러.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
