최근본 물건
[인천시 미추홀구 다세대/빌라경매] 인천시 미추홀구 경인로41번길 19, <2023타경536718>
오늘은 인천시 미추홀구 경인로41번길 19, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경536718 부동산강제경매 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 222,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 155,400,000원 입니다.21.14평 )입니다. 토지면적은 18.35㎡(5.55평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경536718 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 40 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 15계☎ 032-860-1615
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경인로41번길 19, 7층704호 (숭의동,이데아캐슬)
지도 보기
사건번호
2023 타경 536718
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
222,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.09.26
최저입찰가
(70%) 155,400,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.10.04
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2024.01.03
경매청구금
189,415,885원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
69.90㎡(21.14평 )
토지면적
18.35㎡(5.55평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인로41번길 19
676.8 분의 18.35
18.35㎡ (5.55평)
건물
경인로41번길 19
7층704호 (숭의동,이데아캐슬) 철근콘크리트구조
69.8995㎡ (21.14평)
2024-09-11
유찰
(100%) 222,000,000 원
2024-10-30
진행
(70%) 155,400,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 7층 704호로서,외벽: 석재붙임 마감등,창호; 샷시 창호등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2020.04.24.
2020.03.13.
180,000,000
있음
주OO
전부
2020.4.24.
2020.3.13.
2023.12.28
180,000,000
있음 2020.4.24.~2022.4.23.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 (임차인:김수현) : 김수현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 5. 19.임
임차인 김수현의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.13. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
213,137,931원
121,877,340원
56.81 % 2.1회
6개월
35건
208,085,714원
120,056,338원
57.69 % 2.1회
12개월
48건
194,097,917원
118,506,286원
60.82 % 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 독정안길94번길 12, 1층102호 (숭의동,숭의블루빌)
사건번호 : 2021 513315 감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 3층301호 (숭의동,우리아트빌)
사건번호 : 2022 510733 감정가 172,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 120,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 13층1304호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 265,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 265,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 13층1305호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 255,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 255,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1401호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 260,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 260,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1402호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 267,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 267,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1403호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 14층1402호 (숭의동,탑클래시아)
사건번호 : 2023 3157 감정가 227,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 158,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 14층1405호 (숭의동,탑클래시아)
사건번호 : 2023 3157 감정가 257,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1404호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 9516 감정가 272,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 272,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동 4층401호 (숭의동,삼성아트빌)
사건번호 : 2022 15207 감정가 146,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 146,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 15층1503호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 9516 감정가 274,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 93,982,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 석정로126번길 12-52, 3층303호 (숭의동,동남하이파크)
사건번호 : 2023 538875 감정가 69,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 33,810,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 2층202호 (숭의동,우리아트빌)
사건번호 : 2022 517574 감정가 182,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 89,180,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 3, 4층402호 (숭의동,동인더웰)
사건번호 : 2022 527663 감정가 205,000,000 원 7회 ,100% ) 최저가 205,000,000 원
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로41번길 19, 7층704호 경매대행 <2023타경536718> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로41번길 19, 7층704호 경매대행 <2023타경536718> 인천시 다세대/빌라 경매
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[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로41번길 19, 7층704호 경매대행 <2023타경536718> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로41번길 19, 7층704호 경매대행 <2023타경536718> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로41번길 19, 7층704호 경매대행 <2023타경536718> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경536718 (인천지방법원)입니다
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