1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교"남동측 인근에 위치하는 마린시티두산위브포세이돈 제33층 제102-3508호로서, 주위는 고층 아파트단지,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(동백역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 45층 건내 제33층 제102-3508호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등,창호: 샷시창 등.
4) 이용상태=공부상 용도는 오피스텔 임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주변 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역, 자연재해위험개선지구(2016.12.01), 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2.기타사항: 본건의 위치는 관련공부 및 건축물현황도 등에 의거하여 확인하였음. 다만, 공부상 33층으로 등재되어 있으나, 본건이 속한 층의 복도 내부 및 승강기에는 35층으로 표시되어 있으며, 이는 공부와 현황의 불일치가 아니라 , 단지 표시상의 불일치로 판단되오니, 경매 진행 및 응찰시 본건의 위치 등을 재확인하여 진행하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제102-3508호는 현칭 102동 3508호임. 공부상 33층으로 기재되어 있으나 본건이 속한 층의 복도 내부 및 승강기에는 35층으로 표시, 단지 표시상의 불일치로 보임.
[부동산 현황조사서 비고란]
102-3508호는 현칭 102동 3508호임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교"남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.06. 근저당권
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