[김천시 모암동 토지/대지] 경상북도 김천시 모암동 108-6 경매문의 <2023타경3017> 경상북도 토지/대지 경매

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[경상북도 김천시 토지/대지경매] 경상북도 김천시 모암동 108-6 <2023타경3017>

이 물건의 사건번호는 2023타경3017 (대구지방법원 김천지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 19일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 5계 ☎ 054-420-2095
소 재 지	경상북도 김천시 모암동 108-6 지도 보기				대구지방법원 김천지원 5계 ☎ 054-420-2095
사건번호	2023 타경 3017	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	209,250,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.10.18
최저입찰가	(70%) 146,475,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.10.19
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.01.18
경매청구금	106,833,699원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	450.00㎡(136.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	모암동 108-6	대	450㎡ (136.13평)

진행	(입찰19일전)

2024-09-20 유찰

(100%) 209,250,000원

2024-10-18 진행

(70%) 146,475,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 모암동 소재 "모암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 북동하향의 경사지내 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "나지"상태임.
4) 인접 도로상태= 본건 북서측으로 폭 약 6-10미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인서상 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)
(소로3-45)(저촉), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-30)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타 -본건 지상에 멸실된 건물의 벽체가 남아있는 상태임.
-본건 남동측 경계부근에 소재하는 "블럭조 스레트지붕 단층 창고"는 인접필지(119-48번 지)상에 소재하는 것으로 파악되며, 정확한 위치 및 경계확인은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일부 도시계획시설 저촉, 토지 부합물(옹벽 등) 포함 평가

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 사진과 같이 주택부지로 사용하다 일부 철거되었고, 폐기물이 쌓여 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-10-18입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 김천시 모암동 소재 "모암초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.8.30. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	92,519,500원	34,068,000원	36.96 %	3회
6개월	3건	156,015,933원	100,068,667원	64.1 %	2.3회
12개월	13건	268,388,238원	166,092,000원	61.94 %	1.5회