1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 남동측 인근에 위치하는 통칭 ‘아카데미상가’ 제5층 제1호로서, 인근은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장, 경부선 ‘김천역’이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제5층 제1호로서, - 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 칼라강판 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.
4) 이용상태= 집합건축물대장 상 ‘근린생활시설(일반음식점)’으로 되어 있으며, 기준시점 현재 공실 상태입니다.
5) 설비내역= 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 천정매립형 냉방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접필지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 가장형의 토지로 ‘상업용건물’부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 남서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)은 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 상대보호구역이고, 기호(2, 3)은 공히 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 전례, 탐문조사 등을 통하여 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 ‘근린생활시설(일반음식점)’, 감정시점 기준 공실 상태.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-12-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 녹지지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.9.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
