1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 정릉초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건주변으로는 접면도로 등에 따라 아파트 등의 주거용 건물, 주상용 건물 등의 용도복합건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(우이신설선) 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층 건물 내 9층 906호로서,외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트임.(후면 "내부구조도" 참고바람)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 진출입이 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-정릉동 239 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-05-13), 절대보호구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변). -정릉동 239-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 상대보호구역(2013-05-13), 절대보호구역, 절대보호구역(2013-05- 13), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리 구역(2016-11-24)(주요산주변). -정릉동 239-4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 상대보호구역(2013-05-13), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재 와 설비 등을 집합건축물대장상의 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용 등에 근거 하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
남OO
전부
2022.10.06.
2022.09.15.
2024.03.25
281,000,000
없음
2022.10.06.~2024.03.현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 정릉동 소재 정릉초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
