최근본 물건
[서울시 강북구 아파트경매] 서울시 강북구 삼양로27길 95, <2024타경105447>
서울북부지방법원 경매2계 2024 타경 105447
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입 찰 일
입찰 18 )
진행상태 : 재진행 서울북부지방법원 2계☎ 02-910-3672
소 재 지
서울특별시 강북구 삼양로27길 95, 205동 14층1403호 (미아동,두산위브트레지움아파트)
지도 보기
사건번호
2024 타경 105447
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
830,000,000원
채 권 자
양OOO
사건접수일
2024.04.02
최저입찰가
(80%) 664,000,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2024.04.03
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.10.18
경매청구금
360,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.99㎡(25.71평 )
토지면적
49.75㎡(15.05평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
삼양로27길 95
61406.0 분의 49.75
49.75㎡ (15.05평)
건물
삼양로27길 95
14층1403호 (미아동,두산위브트레지움아파트) 철근콘크리트구조
84.99㎡ (25.71평)
2024-09-24
유찰
(100%) 830,000,000 원
2024-10-29
변경
(80%) 664,000,000 원
2025-01-07
진행
(80%) 664,000,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
1403호 전부
2011.12.23.
2011.12.23./2013.10.21./2018.03.12./2020.03.11.
2023.10.16
401,000,000
있음 2011.12.23.부터2023.12.22.까지
주OO
전부
2011.12.23.
2020.03.11.
2023.10.18
401,000,000
있음 2020.03.11.부터 2024.03.10.까지
매각물건명세 비고 주현성 : 주택도시보증공사(주현성) : 임차인 주현성의 임차보증금반환채권 양수인임 (대항력및우선변제권 승계)
2011.12.23.~2013.10.29. 보증금 200,000,000원 확정일자 2011.12.23.
2013.10.30.~2015.10.29. 보증금 250,000,000원 (50,000,000원 증액) 확정일자 2013.10.21.
2015.10.30.~2018.03.26. 보증금 300,000,000원 (50,000,000원 증액) 확정일자 2015.10.19
2018.03.27.~2020.03.10. 보증금 350,000,000원 (50,000,000원 증액) 확정일자 2018.03.12.
2020.03.11.~2022.03.10. 보증금 401,000,000원 (51,000,000원 증액) 확정일자 2020.03.11.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.6.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
622,583,333원
524,507,499원
84.24 % 1.3회
6개월
28건
593,584,857원
499,870,224원
84.15 % 1.4회
12개월
43건
624,032,000원
519,801,177원
83.17 % 1.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 아파트 서울특별시 강북구 솔샘로 174, 109동 7층701호 (미아동,에스케이북한산시티아파트)
사건번호 : 2024 105997 감정가 648,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 648,000,000 원
입찰일 아파트 서울특별시 강북구 솔샘로 159, 107동 17층1702호 (미아동,벽산라이브파크아파트)
사건번호 : 2024 2524 감정가 532,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 532,000,000 원
입찰일 아파트 서울특별시 강북구 숭인로7가길 37, 105동 10층1001호 (미아동,미아동부센트레빌)
사건번호 : 2024 110302 감정가 1,120,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 896,000,000 원
입찰일 아파트 서울특별시 강북구 삼양로19길 113, 103동 11층1104호 (미아동,삼각산아이원아파트)
사건번호 : 2024 103724 감정가 697,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 557,600,000 원
[강북구 미아동 아파트] 서울시 강북구 삼양로27길 95, 205동 경매문의 <2024타경105447> 서울시 아파트 경매
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이 물건의 사건번호는 2024타경105447 (서울북부지방법원)입니다
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