▷ 위치 : 서울특별시 은평구 응암동 227-25
▷ 유형 : 주택
▷ 사건번호 : 2023 타경 61539
▷ 집행법원 : 서울서부지방법원 경매3계
감정가는 909,034,000원입니다. 최저입찰가는 909,034,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남동측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 후면주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=서측 하향 급경사지대의 가장형의 토지로서 자체지반을 평탄하게 조성하여 단독주택건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 2층 건물로서외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감창호 : 하이 새시 창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임. (세부이용상태-후첨 건물내부구조도 참고)
3) 설비내역=도시개스 보일러에 의한 난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설화재탐지시성등임.
4) 부합물 및 종물=본곤 2층 상부에 부합물 및 종물인 "더락"이 양66㎡가 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 건물에 공동출입구는 존재하지 아니하고 좌,우측 현관을 공동출입구로 사용하는 것으로 보이며 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였으나 건축물 대장 및 건축물현황도를 참고하자면 1층, 2층 및 제시외 건물인 다락층(건축물현황도)에 각각 101호와 102호가 존재하고, 다른 출입구는 없는 점으로 미루어 보아 1층, 2층 및 다락층은 각 호실로 연결된 복층구조로 추정됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.12.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
