1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 판매시설, 단독주택, 공원, 교육시설등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 /지하2층 건중 제1층 제1187호외 2개호로서,(사용승인일: 2019.05.07) 외벽 : 석재붙임, 유리벽 마감등임. 내벽 : 몰탈위페인팅 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
4) 이용상태=현장조사시 폐문등으로 인하여 외부관찰 및 탐문조사등을 통한 결과, 기준시점 현재 근린생활시설(사무실등)으로 이용중인 것으로 조사되었음.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비,에스컬레이터설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 상업용시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 주변으로 로폭 35미터, 25미터, 15미터내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=집합건축물대장상 공히 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 사무실등임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임. 본건 내부구조 및 이용상황등은 현장조사시 폐문등으로 인하여 외부관찰 및 건축물 현황도면, 탐문조사등을 통하여 조사하였으며, 실제 이용상황 및 공실여부등에 대하여 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와 다소 상이할
수 있으므로 매수시 주의 요망.
2. 외관상 상호 주식회사 삼정인터내셔날이 점유하고 있으나 상가건물임대차현황서상 등재된 곳은 인접한 같은 건물의 1188호
임.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록들 각 호수가 속해 있는 건물인 평택가로수길센트럴돔은 수백 개의 점포가 있는 대형 상가건물임.
* 본건 목록들 외관상 상호는 모두 주식회사 삼정인터내셔날이나 상가건물임대차 현황서상 등재된 곳은 목록2.1188호이며 면적은 목록 부동산들 전유부분 면적 합(124.47평방미터)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022 .10. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
