1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 도두리 소재 "팽성교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답 등으로 이루어진 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 평택시 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 농림지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
2. 본건 북측으로 인접한 구거를 사이에 두고 폭 3미터 콘크리트포장도로가 지나가고 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 토지는, 일부가 인접한 법면을 사이에 두고 왕복6차선아스팔트도로(세종평택로)가 지나가고 있고, 일부가 인접한 구거를 사이에 두고 폭 3미터 콘크리트포장도로가 지나가고 있으며, 답(현재 벼 수확 후의 상태)으로 이용되고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 팽성읍 도두리 소재 "팽성교차로" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 707,550,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 133,791,247원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 9. 16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
