1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 소재 "단양우체국" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산(주상용부동산:기호8,9)이며 주위는 상업지역 내 후면 상가지대 및 주상용지대로서 주상용부동산으로서의 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충북 단양군 단성면 대잠리 소재 "소선암자연휴양림 입구" 남서측 인근에 위치하고있는 부동산[지목상 "임야" 7필지, 현황 "토지임야" 3필지(기호3,4,5), 자연림 2필지(기호6,7),"도로"2필지(기호1,2), "전" 3필지(휴경지,기호10,11,12)]이며, 주위는 자연휴양림,팬션,단독주택,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
3) 교통상황=본건 토지(기호8)까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은무난함
4) 교통상황=본건 토지 중 기호1,2토지는 현황 "도로"이며, 기호3-5토지는 차량 접근 가능하며,기호6-7,10-12토지는 맹지이나 본건 토지들과 상호 접하고 있어 도보로 접근 가능하며,인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황은 보통임.
5) 형태 및 이용상태=본건 토지(기호8) 인근지세는 완경사를 이루고 있으나 본건 토지는 대체로 등고 평탄하며,토지 형상은 정방형으로서 점포 및 주택건물부지로 이용하고 있음.
6) 형태 및 이용상태=기호1,2토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 "임야"이나 현황은"도로"로 이용하고 있음. 기호3,4,5토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, "토지임야"임. 기호6,7토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, "임야"로서 자연림임. 기호10,11,12토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, "전"으로서 휴경하고 있으며, 일부에 호두나무 식재되어 있으나 관리되지 않은 상태임.
7) 인접 도로상태=기호1,2토지:세로(가) 도로 일부로 이용하고 있음기호3토지:세각(가) 도로에 접함기호4,5토지:세로(가)에 접하고 있음기호6,7,10-12토지: 맹지이나 본건 토지들 상호 접하고 있어 도보로 접근 가능함
8) 인접 도로상태=본건 토지 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
9) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,3,4,5,6,7토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),준보전산지(산지관리법),(한강)폐기물 매립시설 설치제한 지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 기호10,12토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),(한강) 폐기물 매립시설 설치제한 지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률) 기호11토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),(한강) 폐기물 매립시설 설치제한 지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률),영농여건불리농지.
10) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역(UQA220),방화지구,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,하수처리구역(하수처리구역)(하수도법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수도 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률)
11) 제시목록 외의 물건=없 음
12) 제시목록 외의 물건=없 음
13) 공부와의 차이=없 음
14) 공부와의 차이=기호1,2토지: 지목은 "임야"이나 현황은 "도로"로 이용하고 있음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="건물감정평가요항표"참조
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=전체 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=※본건 건물(기호9)은 1985.05.23자로 사용승인되었으며, 그후 1988.01.06자로 1층 일부,2층 일부를 증축한 철근콘크리트조 평슬래브지붕(지붕 보수하여 슬래브위 강판지붕) 3층건 점포 및 주택으로서 외벽:타일 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:몰탈위 페인트,벽지도배(주택부분) 등 마감. 창호:샷시창
2) 이용상태=본건 건물(기호9)은 제2종근린생활시설(점포,사무소) 및 주택으로 이용중임. 1층:점포2,방4,홀,주방,화장실,보일러실,계단2층:사무실,화장실,계단3층:주택(방2,거실,주방,화장실, 현관),계단
3) 설비내역=본건 건물(기호9):주택부분에는 난방설비,위생설비,급배수설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=㉠:철재기둥 함석지붕,차양겸 비가림막,약66㎡(3층 소재) ㉡:철근콘크리트조 슬래브지붕,계단실, 약16.5㎡(옥상소재) ※부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이=본건 건물(기호9) "등기사항전부증명서"의 용도는 "식당,점포,다방 및 주택"이나 현황은"제2종근린생활시설(점포,사무실) 및 주택"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록1,2 지목상 '임야'이나 현황 '도로'
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 단양군 단양읍 별곡리 소재 "단양우체국" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 상업지역. 계획관리지역. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 방2. 방4.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.2.7. 근저당권
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