1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 청전동 소재 "제천중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 "청전2차주공아파트" 제204동 2층 203호이며, 주위는 아파트단지(청전2차주공,덕일맨션아파트 등),주상용부동산,업무시설,단독주택이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=본건 아파트는 1991.11.09자로 사용승인되었으며,피씨조 피씨판 평슬래브지붕 6층 건내 2층203호로서외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 등 마감창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방2, 거실겸 주방, 화장실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비, 급.배수 설비 등이 설치되어 있으며,관리이용 상태 보통임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 아파트가 소재하는 단지는 대체로 평탄하며,단지 형상은 세장형으로서 6개동 아파트건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 4면으로 도로가 접하고 있어 인접 도로상태 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(접함),일단의주택단지조성사업지역(완료),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(제천여자중학교,제천중앙초등학교)(교육환경 보호에 관한 법률),절대보호구역(제천중앙초등학교)(교육환경 보호에 관한 법률)
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각(2/9), 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 임대차 관계 조사차 방문하였으나 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만날 수가 없어 경매 진행 중인 알림장을 현관문에 부착하였으며 이에 추후 채무자의 동생 박찬선이 위 부동산은 채무자의 모 김정자가 거주하다가 현재 요양원에 입원중이며 박찬선의 아들 이정용이 주소만 전입해 놓은 상태로 현재 아무도 거주하지 않는 공가 상태라고 진술하며 위 부동산은 채무자 박찬옥이 9분의 2, 채무자 동생 박찬숙이 9분의 2, 채무자의 조카 이정용이 9분의 5 지분을 가지고 있으니 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 등기사항전부증명서 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 제천시 청전동 소재 "제천중앙초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 제반 차량 출입. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 방2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.13. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
