이번에 소개해드릴 경매물건은 전북도 전주시 덕진구 만성북로에 위치한 아파트형공장입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전주시 덕진구 만성동 소재 "TBN 전북교통방송국" 북측 인근에 위치하며, 주위환경으로 온고을로 도로변은 주유소, 소방서 등의 상업업무용 건물이, 후면은 나대지 및 아파트근린생활시설이 소재하는 전주 만성 도시개발사업지구 내에 위치합니다.
2) 교통상황= 본 구분건물 북측과 동측 인근에 전주시 대중교통편이 운행되는 온고을로와 정여립로가 지나고 있으므로 도로연계계통이나 구조 및 대중교통편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 및 에이엘시판넬지붕 5층 건물 중 4층 4103호로서 외 벽 : 돌붙임 및 복합 판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 도배 등 바 닥 : 아스타일 붙임 천 정 : 텍스 마감 창 호 : 샷쉬창
4) 이용상태= 지식산업센터(현황 사무실)로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지시설, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 지형 가로장방형의 지세 평탄한 토지로 현황 "지식센터용 건물부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 구분건물 전체는 남서측으로 노폭 약15m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 중로2류(폭 15m∼20)(2017-02-28)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(201-06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 현재 제3자가 임차중인 것으로 조사되나 상세한 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
4103호
10,000,000 [월]550,000
2023.03.05.~
매각물건명세 비고
황현선:현황조사시 점유자 김광석과 공동으로 사용하고 있는것으로 조사됨
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지식산업센터(현황 사무실)로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 49일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
