1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진동1가 소재 "전주실내체육관" 남서측 인근에 위치하는 (세칭)거성대학촌아파트 5층 505호로서, 주위는 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 남측 인근에 버스승강장 소재 간선도로(기린대로)가 진행함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 505호로서,외벽 : 몰탈위페인팅,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 지반 평탄한 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약15미터, 북측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전북대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
505호
2024.06.12
50,000,000
매각물건명세 비고
장미혜 : 전세권자의 지위에 기하여 배당요구 하였으므로 전세권은 매수인에게 인수되지 않으나, 대항력 있는 임차인일 경우 50,000,000원 중 배당에서 변제되지 않은 잔액은 매수인에게 인수될 수 있으며, 증액된 10,000,000원은 대항력 취득일자가 2024.06.11.이므로 매수인에게 인수되지 않음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 덕진동1가 소재 "전주실내체육관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.02.24. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
