2024타경20308
전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로 감정가 1,505,243,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 1,053,670,000원으로
전주지방법원 군산지원 경매5계 전화 :☎ 063-450-5165에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 문화동 소재 "군산상일고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는월명호수 주변으로서 농경지 및 임야, 주택, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고, 남측 인근에 군산시 주 간선도로인 대학로가 위치하고있어 주변지역 접근성 및 제 지역으로의 접근성 등 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호1-5)은 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사의 토지로서, 기호1,3-5)는 "전"기호2)는 "자연림" 등의 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호1-3,5)는 지적도상 맹지이며, 본건 기호4)를 통하여 출입하고, 본건 기호4)는 남측으로 2차선 아스팔트포장 도로를 이용하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호1,4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 자연경관 지구 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,- 기호2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한 구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,- 기호3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한 구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>,- 기호5): 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경경관지구, 가축사육제한구역(2023-11-21) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 토지 기호1.은 현재 맹지로 보이는 바, 인접토지와 측량시 표시한 표시 말뚝이 있으며, 인접 토지위에 조립식 가건물이 존재하는 바, 현장에서 만난 이웃 주민(손현주)의 진술에 의하면 가건물이 소재한 토지는 재현황조사 대상 물건 `군산시 문화동 748`번지외에 존재한다고 함.
2. 본직이 현장에서 직접 확인한 바에 따르면 기호1 토지위 지상에는 가건물이 존재치 않은 것으로 판단되는 바, 본건 토지와 인접토지와의 경계 등은 전문가의 측량감정이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 군산시 문화동 소재 "군산상일고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 보전산지. 간선도로.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
189,686,811원
118,215,937원
62.43 %
2.4회
6개월
43건
202,465,801원
121,615,770원
59.9 %
2.2회
12개월
67건
193,103,141원
121,526,877원
62.69 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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