[함안군 대산면 토지/임야] 경상남도 함안군 대산면 평림리 1371 경매대행 <2022타경105555> 경상남도 토지/임야 경매

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[경상남도 함안군 토지/임야경매] 경상남도 함안군 대산면 평림리 <2022타경105555>

경상남도 함안군 대산면 평림리 1371에 있는 토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2022.12.06. 강제경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경105555이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 55,800,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 44,640,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경105555 (창원지방법원 마산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 32일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				창원지방법원 마산지원 2계 ☎ 055-240-9414
소 재 지	경상남도 함안군 대산면 평림리 1371 지도 보기				창원지방법원 마산지원 2계 ☎ 055-240-9414
사건번호	2022 타경 105555	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	55,800,000원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2022.12.05
최저입찰가	(80%) 44,640,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2022.12.06
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.02.27
경매청구금	151,123,287원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,240.00㎡(375.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	평림리 1371	임야	1240㎡ (375.10평)

진행	(입찰32일전)

2024-09-19 유찰

(100%) 55,800,000원

2024-10-31 진행

(80%) 44,640,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건 1, 2는 경상남도 함안군 가야읍 가야리 소재 "가야산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 일련번호 3, 4는 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "대산중학교" 남동측 및 남서측 근거리에 위치하며, 일련번호 5는 경상남도 함안군 대산면 장암리 소재 "대암마을" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=일련번호 1, 2, 4, 5 : 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
일련번호 3 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "전 및 일부 묘지"로 이용중임.
일련번호 2 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.
일련번호 3 : 완경사 지세의 세장형 토지로서, "묘지 및 일부 전"으로 이용중임.
일련번호 4 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임.
일련번호 5 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1, 2, 4, 5 : 지적 및 현황 맹지로서, 인접 필지를 통해 접근이 가능함.
일련번호 3 : 남동측으로 노폭 약 3 - 4m 내외의 도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
일련번호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
일련번호 5 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상임.
○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
자연생 입목 포함. 지적 및 현황상 맹지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`전(휴경지)및 일부 묘지`으로 이용중이며 일부 지상 제시외 연고미상의 분묘 소재함. 본건2.현`전(휴경지)`으로 이용중임. 본건3.현`전(휴경지) 및 대부분 묘지`로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 다수 소재함. 본건4.현`자연림 및 일부 대밭`으로 이용중임. 본건5.현`전(휴경지)`으로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건 1, 2는 경상남도 함안군 가야읍 가야리 소재 "가야산업단지" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 차량 접근이 가능.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.12.06. 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	294,842,733원	101,866,667원	34.35 %	4.7회
6개월	6건	166,948,117원	58,283,333원	34.94 %	4.3회
12개월	16건	206,073,633원	82,360,356원	39.81 %	4.2회