[경상남도 창원시 아파트경매] 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 <2023타경104382>
경상남도 창원시 마산합포구 무학로 32,에 있는 아파트
창원지방법원 마산지원 2023타경104382이고요
감정가격은 182,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 182,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "해운중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 바 제반교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층 1502호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감입니다. 창호 : 샷시창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중 입니다.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 방재설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약12m 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
아파트로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `아파트`
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-09-19입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "해운중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 182,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,989,473원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
