1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 대구광역시 수성구 대흥동 소재 "수성의료지구" 내 "수성알파시티동화아 이위시" 북서측 인근에 위치하는 "라온인프라" 제2층 제201호 단위점포로서 주위일 대는 각종의 근린상가, 오피스텔, 숙박시설 및 상업나지 등으로 형성되어 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교 통수단 이용은 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조= 가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층건중 제2층 제201호로서 - 외벽: 알루미늄복합판넬, 드라이비트, 외장석재 등 마감. - 내벽: 콘크리트노출, 일부 타일 등 마감. - 바닥: 콘크리트기계미장, 타일 등 마감. - 천정: 콘크리트노출 등 마감. - 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태= 가)근린생활시설(롯데계룡맛나식당의 주방으로 이용중임)
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비 되어있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 28미터, 서측으로 폭 약 15미터의 포장 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2층 201호
2022.11.09
2024.03.04
2024.03.06
30,000,000 [월]1,850,000
없음
2022.10.11 ~ 2024.10.10
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 계룡맛나 식당이며 본 집행목적물은 주방으로 사용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 수성구 대흥동 소재 "수성의료지구" 내 "수성알파시티동화아 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량의 출입이 용이. 버스승강장. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
