언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 화성시 봉담읍 와우로에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원(2023타경11070)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 371,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 259,700,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서 인근은 대규모아파트, 근린생활시설, 교육시설, 공원, 주거나지 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕규모 : 지상1층-지상28층,외벽 : 돌붙임 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방, 급배수 및 위생설비, 주차장, 소화전, 승강기설비 등이 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=와우리 602번지 및 동화리 650번지가 일단지로 인근 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약10미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=화성시 봉담읍 와우리 602제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 화성시 봉담읍 동화리 650제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양OO
604호
2022.12.12.
2022.12.12.
2023.12.04
20,000,000 [월]1,000,000
없음
2022.12.10.~2024.12.10.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-23입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.29.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
