경상북도 영양군 일월면 도계리 571-1에 있는 축사/농가시설
대구지방법원 영덕지원 2023타경727이고요
감정가격은 111,879,020원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 78,315,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 영양군 일월면 도계리 소재 "(통칭)배골마을" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 주거용건부지 상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하나, 남측 인접지 대비 다소 저지 이며, 창고용지임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3) : 동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>,기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(골배천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 토지 중 기호(3)(도계리 571-1번지) 및 도계리 571-3번지 양 지상에 이동 가능한 컨테이너 1개동 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.
1) 건물의 구조=기호(2) : 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌치장마감, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등,기호(4) : 경량철골조 기타지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 판넬잇기 등, 바닥 : 세멘노출 등, 창호 : 섀시창호 등,기호(5) : 강파이프조 기타지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 판넬잇기, 세멘몰탈 등, 바닥 : 세멘노출 등임.
2) 이용상태=기호(2) : "주택"으로 이용 중임. 기호(4) : "제조업소(농산물)"로 이용 중임. 기호(5) : "창고"로 이용 중임.
3) 설비내역=기호(2) : 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 기호(4) : 급배수설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=기호(4) : 공부상 "축사" 이나, 현황 및 건축물대장상 "제조업소" 임. 기호(5) : 공부상 "퇴비사" 이나, 현황 및 건축물대장상 "창고" 임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 건물은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부 구조와 내부 현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 건축물대장과 인근 탐문 조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 경매 참여 시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기호(3) 도계리 571-1 및 도계리 571-3 양 지상 이동가능한 컨테이너 매각에서 제외
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2024-10-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영양군 일월면 도계리 소재 "(통칭)배골마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 슬래브지붕. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.08.26.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
