언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 성남시 중원구 광명로에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 성남지원(2024타경52675)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 468,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 468,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남중앙초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 "수진역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=2019년 12월 20일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕(평지붕) 지하2층, 지상13층 건물 내 제4층 제402호로서,외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,내벽: 벽지도배, 타일붙임 등,창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측으로 노폭 약 20m 내외 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. -기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
5,000,000
2022.5.19~2024.5.18.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남중앙초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 468,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 53,336,164원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.1.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
