1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 ‘백석초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 판매시설/음식점 등 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 교통 및 편의시설 등과의 접근성 등 제반 주위 여건은 무난시 됨.
2) 교통상황=본 단지 내 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 1층 104호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일,창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 및 발코니)로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비, 기본적인 전기설비, 보일러설비, 승강기설비 및 화재탐지기, 옥내 소화전 및 살수 소화설비 등 소방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 정방형의 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임,
7) 인접 도로상태등=본 단지 북서측 및 북동측으로 왕복 6차선의 포장도로 및 남동측으로 보행자 전용도로에 각각 접하고 있으며 북서측 도로와 단지 주차장 출입구와 연계되어 있고 단지 내 도로 도로 등 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m -12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2022.10.17
없음
이OO
104호 전부
2022.10.17.
2022.10.17.
2024.04.16
50,000,000 [월]1,000,000
없음
2022.10.24. ~ 2024.10.24.
매각물건명세 비고
이래형 : 김정민은 이래형의 배우자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트 벽식조 경사 슬래브지붕 15층 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 ‘백석초등학교’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 노선버스 정류장. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조. 경사슬래브지붕. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
