[경기도 김포시 아파트경매] 경기도 김포시 김포한강11로 287, <2024타경35857>
본 건은 경기도 김포시 김포한강11로 287, 204동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 장OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.6.22. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 828,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 828,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트 "한강신도시이편한세상 제204동" 제19층 제1903호로서 인근은 대단위 택지개발지역인 김포한강신도시 내 주택지대임.
2) 교통상황=대단위 택지개발지역인 한강신도시 내 위치하고 지하철"김포골드라인 운양역"이 남측인근에 위치하는 등 대중교통상황 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 25층 규모의 아파트로서외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정평 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 남측, 서측으로 아스콘 포장 중로에 3면 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종 일반주거지역, 고도지구, 제1종 지구단위계획구역(김포한강신도시), 가축사육제한구역(모든축종 제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 장애물제한표면구역(공항시설법), 진입표면구역(공항시설법), 성장관리권역(수도권정비계획법), 택지개발지구(택지개발촉진법), 하수처리구역(하수도법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원에 관한 법률) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
전부
2022.07.06.
2022.07.01.
70,000,000 [월]700,000
없음
2022.07.06.~
매각물건명세 비고
오동은 : 등기사항전부증명서상 2023.3.27.자 2차 임대차계약에 의하면, 보증금 50,000,000원, 차임 700,000원, 확정일자는 없음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 지구단위계획구역. 지하철. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.6.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
