1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=대상단지 내 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 배차간격 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 사정은 다소 불편함.
3) 건물의 구조=일련번호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,외벽 : 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 일련번호(2),(3)은 철근콘크리트구조 콘크리트(평슬래브)지붕 4층 건물 내 제1층 제102호 및 제3층 제302호로서,외벽 : 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=일련번호(1)-(3) 공히 연립주택으로 이용 중임. [후첨 "내부구조도"참조]
5) 설비내역=일련번호(1)-(3) 공히 위생 및 급·배수설비, LPG가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지·경보설비 및 지상주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 "대사리 166-7번지" 및 "대사리 166-1번지" 공히 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 제아이동 북측 및 제디동 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지 "대사리 166-7번지" 및 "대사리 166-1번지"는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
9) 공부와의 차이=대지권의 목적인 토지의 지목은 공부상 "임야"로 등재되어 있으나, 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구 조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대지권의 목적인 토지의 지목은 공부상 "임야"이나, 현황은 "대"임
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록1~3 부동산들은 미군 관련 외국인들이 많이 거주하고 있는 에메랄드파커 4층 공동주택(연립) 단지 내에 속한 전유부분들이며, 부동산의 표시상 동 표시가 목록1은 `아이`동, 목록2는 `비`동, 목록3은 `디`동으로 각 표시되어 있으나, 현황은 각 연립주택 외벽에 동표시가 목록1은 `I`동, 목록2는 `B`동, 목록3은 `D`동으로 각 표시되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 52일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.06.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
