[경기도 광명시 아파트경매] 경기도 광명시 도덕로28번안길 22, <2023타경65262>
2023타경65262
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 389,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 272,300,000원으로
수원지방법원 안산지원 경매5계 전화 :☎ 031-481-1191에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 광명동 "광문중학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로 주위는 아파트, 학교, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브 19층 건물내 제17층 제1708호로서,(사용승인일 : 1995.09.11) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 주변으로 도덕로에 접하며, 북측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로가 아파트 입구와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접함), 상대보호구역(2013-04-22)(광문중학교 해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-04)(광문초등학교 해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(광문중학교 해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<해당지역 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1.(국토교통부 지정))
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
미상
2015.11.11
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
2~4호, 7~10호가 복도로 연결되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 광명동 "광문중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1995.10.4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
635,666,667원
576,275,666원
90.71 %
1.4회
6개월
21건
637,000,000원
580,409,946원
91.05 %
1.2회
12개월
52건
669,519,231원
580,671,514원
86.7 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[광명시 광명동 아파트] 경기도 광명시 도덕로28번안길 22, 17층1708호 경매투자문의 <2023타경65262> 경기도 아파트 경매
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