[경기도 시흥시 아파트경매] 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9, <2023타경65347>
한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 398,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 278,600,000원입니다.
사건번호는 2023타경65347이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월포초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 북서측 근거리에 수인분당선 "월곶역"이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 25층 건물의 12층 1206호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 마감 창호 : 새시창호
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 현관, 발코니등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(2020-07-23)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
5, 6호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 월곶동 소재 "월포초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 경사지붕. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(71,289,435원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경51161(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
