1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신방중학교" 남측 인근에 위치하는 "초원그린타운" 단지내 위치하며, 부근은 상가, 주상용, 다가구주택, 공동주택이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 15층 아파트내 1층 113호로서,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트 1개호(방2, 주방, 욕실1, 현관, 보일러실, 발코니 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 서부대로, 서측으로 신촌4로, 북측으로 수곡로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 복도부분 무단용도변경으로 집합건축물대장상 "위반건축물"로 기재되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 위반건축물 표시가 되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신방중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트 벽식구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방. 방2. 욕실1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
