본 건은 대구시 동구 신서로 72, 105동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 조OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.09.13. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 218,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 218,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서지하차도" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 빌라, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 이마트, 자동차매매단지, 공장, 주상용건물, 종교시설, 나지, 학교, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건중 제16층 제1601호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2009.06.25) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 치장석재, 타일 등 마감, 바닥: 강마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
4) 이용상태= (가) 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.
5) 설비내역= 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로 서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "신서로" , "반야월로", "혁신대로", "안심로", "금강로", "경안로", "범안로" 등과의 연계가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 대지권의 목적인 토지는 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-1 0m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 신서동 소재 "신서지하차도" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
