1) 위치 및 주위환경=대구광역시 북구 산격동 소재 "대구종합유통단지" 내에 위치하는 전자관 구분상가 제3층 제343호 단위상가이며,부근은 대규모 유통단지로서 각종 판매시설, 업무시설, 엑스코, 물류단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 가로망과 획지가 잘 정비되어 있습니다.
2) 교통상황=도심의 간선도로변에 접하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 매우 편리하며, 차량출입이 자유롭습니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 지하 2층 지상5층건 중 3층 343호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅에 드라이비트, 외장타일 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임, 천장: 석고보드 위 벽지 붙임 바닥: 자기질타일 붙임, 창호: 강화유리 및 알루미늄삿시 유리창
4) 이용상태=판매시설: 가구점(상호: IN OAK)의 일부로 이용 중입니다.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 옥내소화전설비, 에스컬레이터, 엘레베이터설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대략 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 판매시설 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 50미터, 남서측 및 북서측으로 폭 25미터, 북동측으로 폭 20미터의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로2류(폭 50m-70m)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 중인 것으로 조사되나 내역은 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
2014.01.13
10,000,000 [월]700,000
불분명
2013.10.01.~2015.09.30.
이OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 집합건축물대장상 구분소유 건물로 기재되어 있고, 구분건물(상가)로 평가함. 대구종합 유통단지 내 전자관 제3층 제343호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 산격동 소재 "대구종합유통단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 유통상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.5.19.가압류(목록1,2)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
