본 건은 대구시 북구 침산로21길 41, 3층321호에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 오OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.1.3.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 87,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 87,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 제3층 제321호호서외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석, 화강석등내벽 : 벽지, 타일등 내장마감재 마감바닥 : 타일등 내장바닥재 마감창호 : 샤시창호 마감 등
4) 이용상태=오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 2필 일단의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 왕복 6-7차선도로, 북서측으로 왕복 3차선 도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
3층 321호 전부
2017.03.10
2023.09.22
15,000,000 [월]320,000
없음
2017.02.11.~2024.02.10
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
오피스텔로 이용중.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 침산동 소재 "대구일중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 87,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,485,465원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.1.3.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
