[경주시 감포읍 다세대/빌라] 경상북도 경주시 감포읍 감포로4길 13, 경매투자문의 <2024타경1688> 경상북도 다세대/빌라 경매

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[경상북도 경주시 다세대/빌라경매] 경상북도 경주시 감포읍 감포로4길 <2024타경1688>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 경주시 감포읍 감포로4길에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1688 (대구지방법원 경주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 경주지원 3계 ☎ 770-4367
소 재 지	경상북도 경주시 감포읍 감포로4길 13, 1층102호 (우암빌라트) 지도 보기				대구지방법원 경주지원 3계 ☎ 770-4367
사건번호	2024 타경 1688	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	55,000,000원	채 권 자	감OOO	사건접수일	2024.05.27
최저입찰가	(70%) 38,500,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.05.27
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.08.08
경매청구금	41,094,958원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	76.01㎡(22.99평)	토지면적	48.48㎡(14.67평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	감포로4길 13	386.0 분의 48.48	48.48㎡ (14.67평)
건물	감포로4길 13	1층102호 (우암빌라트) 철근콘크리트벽식구조	76.01㎡ (22.99평)

진행	(입찰23일전)

2024-09-24 유찰

(100%) 55,000,000원

2024-10-22 진행

(70%) 38,500,000원

1) 위치 및 주위환경=경상북도 경주시 감포읍 감포리 460-16번지 "우암빌라트" 다세대주택 1층 102호 단위세대로서 부근은 연립주택단지 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임.
2) 교통상황=소형 차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 중 1층 102호 단위세대로서외벽 : 콘크리트 외벽위 , 페인트칠내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감창호 : 알미늄샤시 유리창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상하수도 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방시설 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지 삼각형의 다세대주택 부지로서 평지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 4미터 포장 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 9) 공부와의 차이=해당사항없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대사항 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경주시 감포읍 감포리 460-16번지 "우암빌라트" 다세대주택 1층 102호 단위세대로서 부근은 연립주택단지 및 단독주택 등입니다. 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방. 가스보일러.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.4.30 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	83,666,667원	55,296,000원	66.27 %	1.7회
6개월	6건	82,000,000원	57,633,167원	69.51 %	1.5회
12개월	11건	97,636,364원	56,134,909원	57.73 %	2.3회