1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 현곡면 하구리 소재 ‘건포산업로"의 ‘현곡교차로’ 북동측 인근에 위치하는 ‘경주센트럴푸르지오’ 제112동 제3층 제306호 공동주택(아파트) 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 중소도시 외곽의 자연마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 아파트 단지는 제차량 출입이 가능하며, 간선도로 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 구분소유건물은철근콘크리트구조 경사지붕 25층 공동주택(아파트) 중 제3층 제306호 단위세대로서- 사용승인일 : 2019.01.24. - 외벽 : 콘크리트몰탈 위 페인팅 등- 내벽 : 벽지 등의 내부인테리어 또는 일부 타일 등 마감- 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감- 창호 : 샤시 2중창호에 유리끼움입니다.
4) 이용상태=본건 집합건물의 구분소유건물은 공동주택(아파트) 단위세대입니다.
5) 설비내역=본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 구분소유건물은 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄하한 대략 사다리형인공동주택(아파트) 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 토지는 동측 폭 약 20m의 인도가 있는 4차로인 아스팔트포장도로, 북측 폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 토지는 제2종일반주거지역이며, 공공시설용지, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화재보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
목록 1번
2020.04.10 (주민등록전입일)
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 현곡면 하구리 소재 ‘건포산업로"의 ‘현곡교차로’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 316,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 36,553,425원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
