1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "지하철4호선 낙민역" 서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 낙민역 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상9층건물내 제6층 제603호로서외벽:몰탈위페인팅마감, 타일마감 등내벽:벽지 마감 등창호:샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 8미터내외의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 문화재보존영향검토대상구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임2)기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공동주택으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동래구 낙민동 소재 "지하철4호선 낙민역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 180,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,006,077원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.6.강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
