1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 14층 1401호로서,외벽: 치장석, 몰탈위페인팅 등,창호: 하이샷시창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비(소화전, 화재탐지 및 경보), 난방설비(도시가스) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인근 토지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측 및 남측으로 광대로, 북측 및 동측으로 중로변에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-31), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-28)(명일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-28)(명일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2022.12.14
없음
매각물건명세 비고
이서현 : 신청채권자임. 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대열람내역서에 등재되어 있으며 권리신고 하지 않아 점유관계 및 임대차관계 불분명함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 명지동 소재 "명일초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.09 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
